大里透天中古屋 四房
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大里透天中古屋 南區雙商圈精緻視野戶四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三大時代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.57 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：8.64 坪
- 車位坪數：7.58 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2401 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小.四育國中.台中高工
生活機能：健康黃昏市場.全聯
附近交通：中投
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2401 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小.四育國中.台中高工
生活機能：健康黃昏市場.全聯
附近交通：中投
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議謹慎評估，務必核實資料後再行考慮。
主要理由： 此物件位於南區核心地段，生活機能與交通優越，且格局寬敞、高樓層視野佳，對於重視生活便利性的家庭買家而言，具備實質居住價值。然而，物件標示存在嚴重矛盾，標題宣稱「大里透天」卻為「南區電梯大樓」，此類基礎資料錯誤可能代表仲介資訊整理疏失或誤植，需高度警惕。此外，27 年屋齡可能影響未來銀行貸款額度與房屋維修成本。若能確認產權清晰、貸款條件符合預期，且價格在可議價範圍內以反映屋齡折舊，則仍具置產價值；反之，建議優先考慮資料更明確或屋齡較新之物件以降低購屋風險。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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